王紫杰：马云也不知道的超级玩法，假如我有100亩地，不花一分钱如何创收10个亿

导语：传统企业家要记住，未来的发展方向，一定是以智力为导向进行产品变革......用这个思想，我们来看一下如果你有100亩地，你要如何操作才能实现巨额利润的创收。

我在《战略顶层设计》里面早就已经提出过这种观念了，传统企业家现在一定要记住轻资产、重智力型产业的转移。

什么叫轻资产？就是说我们不用很重型的资产，我们不用再收购一个大型的厂房，买一个很高档的写字楼，我但求所用不求所有，这样才能够保证你公司现金流的稳健。

资产流动性是你企业资产的一个核心的评价指标，而现在很多重型的资产已经很难流通变现了。

第二个一定要做智力型的产业，未来发展方向，一定是以智力为导向进行产业变革。

那么我就以刚刚帮一个学员策划的案例，做一些延伸，跟大家探讨。

假如你买了100亩地或者租了100亩地，无论使用权是10年、20年还是50年，你可以做多种项目开发的话，那么我如何在100亩地里面给你策划出价值10个亿以上的商业模式，这是我这篇文章要给大家的启发。

那么100亩地可以赚多少种钱呢？至少有六种钱可以赚。

第一种钱，我可以在100亩地上种上特种的农作物。

现在我说过国家的六大产业方向里面有一种叫做大农业，大农业实际上大有可为。

我在西安有一个学员，他研究了40年的猕猴桃技术，他能做到什么程度呢？就是一亩地产的猕猴桃，可以产到这个3000斤。那么现在市场平均一斤可以卖到30到60块钱。

我保守估计按30块钱算，那么一亩地30块钱卖3000斤，就是9万块钱，一亩地9万块钱，那么100亩地是多少？900万。

这是我们说的第一个，就是我可以有地，但我不能种普普通通的东西，我要做特种的农作物才能赚钱。我有很多学员在种柚子也很赚钱，种有机大米可以赚钱。

第二个，产业升级。

我能否用这100亩地不做农作物，做什么呢？我用来做旅游。现在中国人境外游去年已经超过1.4亿人次，中国已经成为全世界最大的旅游输出国。这意味着什么呢？

中国老百姓越来越有钱。一旦你的100亩地，你的位置或者你开发的项目特别有特色，比如说温泉，国内很多的旅游景区都以温泉为卖点，的确是生意非常火爆，在广东这边更是这样。

我只要找到一个卖点，我可以吸引大量的游客到我这边来，甚至我做小木屋，我可以一间房一天晚上可以卖2000，甚至我有的学员一天晚上可以一栋小木屋卖6000块。

那么我100亩地，我前期可以开发几百间客房，假如我的入住率超过9成的话，一天晚上我们可以算一个基本的数据，按2000来算，假如我200间客房，一天就是40万，一天40万，还没有包括餐饮、消费、增值服务、娱乐,那么一年是多少钱大家可以算一下。

更关键的是什么呢？我完全可以把这个模式复制到全国各地区。我这100亩地只要输出我的整个的盈利体系，有土地资源的太多了，到处都可以找到合作伙伴来跟我合作。

所以这是我说的第二个盈利点，我可以把它变成一个特色旅游。

第三个，我可以把它变成医疗保健。

因为中国现在已经慢慢开放了民营医院的这个牌照，有些地方便宜有些地方贵一点。我鼓励民营企业家如果你拿得到这个牌照一定要去争取，为什么？因为医疗行业太暴力了。

我有个学员做整容的，帮助一个老太太只做了一个拉皮手术，结果他的物料材料，他使用的材料各方面的成本几乎可以低到忽略不计，一刀下去赚了100万，一天。在中国最暴力的行业一定是医疗。

那么我的100亩地可不可以把它变成一个特色的医疗养生保健的一个平台？我每一亩地的单位的产值将比旅游还要再高10倍，甚至100倍以上，就像我说的华大基因，它一年只做唐氏筛查一个服务一年可以赚个几百亿。

同样的思路，假如我这个特色医疗的地方专门解决一个亚健康的问题，那么这里边我只要把这名声打响的话，客户数量将无穷无尽。

国内未来的发展方向一定是什么呢？就是医疗服务专业化，换句话说就是我这个平台上面我只解决一个问题，然后把它打造很高很高的知名度。

你只要把这个知名度打响，你的客户根本就不缺。即使我不拿医疗牌照，我就拿养生保健的牌照，这个门槛很低，我也能赚很多钱。因为亚健康现在反而是主流，很多有钱人为了让他多活几年，身体更健康，他根本不计代价地投资。

我有学员每一年专门负责带他的客户去德国进行肝细胞注射医疗，平均一个客户到德国待半个月，从检查到注射回来平均每人消费要100万，他一年带10几个客户出去，你说他赚多少钱？而他的所有的客户的成本可能连10%都没有。

那么德国这样的高端医疗服务，瑞士有、日本有，其实我跟你讲，在香港、在中国大陆都有，只是商业化目前没有成功，为什么呢？因为太多的企业家忽视了高端医疗的爆发性的需求，所以我鼓励大家一定要重视。

同样的100亩地放在我们手中，我能够把它变成一个高端医疗的地方，既然德国人可以赚中国的老板一人100万，而且是半个月时间，我们能不能做？完全可以。

我有个学员有个特殊的医疗仪器，戴在耳朵上，它可以在30分钟之内把你身体上2000个医疗数据全都化验出来，比医院的还要全面精准，而且一台仪器的成本很低。

像这样的科研成果，在中国的工厂里边早就生产出来了，但是缺乏一个商业模式去把它整合起来。

我本人也在策划这一类的项目，就是休闲度假旅游跟医疗体检服务综合在一起的高端的一个养生平台，为了如果你感兴趣的话，我们可以一起来探讨这个模式，甚至可以一起动手来合作。如果你有土地资源，或者你有现金资源愿意投资，我们都可以谈合作。

在万企商学院里我所倡导的就是，大家一边学习，一边要进行商业模式的探讨，更加要重视资源的整合。

中国随着6亿人将成为中产阶级，这里边的消费者商品太多了。我前面探讨了3种模式，它引导的消费分别是农业的消费，也就是吃的消费；第二个是旅游的消费；第三个就是医疗的消费，这都是消费升级，3大领域非常关键的就是饮食，包括旅游，再包括医疗。

所以同样这100亩地，我能玩出来的商业模式，玩出来的商机太多了，而且这100亩地我还不一定是要把它买下来，我把它租下来，哪怕租个10年，我都可以把钱挣回来。

第四个，并购式做大。

更重要的是同样这100亩地如果让我来操盘的话，我还会直接把它策划一个商业模式，把现金流水做大以后，直接到香港去买个壳，我让它一年就上市，然后利用资本的力量再做同行的并购来进行扩张。

在我的商学院里边跟《战略顶层设计》里边，我探讨过很多这种实业加资本的一个互动模型，未来如果你感兴趣的话，我们一起来探讨这个模式，这里边的商机无穷无尽。

所以在中国赚钱的机会非常多，不在你有没有那个钱，也不在你有没有这个资产，在于你有没有这个智慧。

我反复强调，未来的中国一定是轻资产、重智力的发展模式，不学习的人很难把你的资产盘活，只要有智慧，没有资产，都会把别人的资产变成自己的赚钱工具。

未来在万企商学院里边我们再详细探讨，这一讲到这里。期望在其他文章中见到你。

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